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拆除非承重墙要周全考虑

2021-08-10 14:06:54

  在人们传统的观念中,一直有这样的看法:房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都能够拆,这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都能够随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵结构组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构一般在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身大都用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。

 

  许多人都以为,非承重墙并不承重,但实际情况并非如此。因为相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要接受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住所为例,底层住所内的非承重墙要接受上面五层墙体的分量;另一部分从结构上讲,非承重墙一般还是设计上的抗震墙。也就是说,假如产生地震,这些非承重墙将和承重墙一起接受地震力。所以,就某一家庭来说,撤除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但假如整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大下降楼体的抗震力。

 

  有关行家介绍,有些房间的承重墙是能够撤除的,如分隔墙用的轻质材料石膏板、CRC板以及各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙,假如楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,能够撤除,否则就不能拆。但留意不能损坏防水层,否则还要重做。衔接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙,但一般比较厚,对阳台也有必定的承重作用,所以*也不要拆,特别是旧房。也就是说,只要半砖墙或轻质墙能够直接撤除,否则,有必要通过物业部分赞同后再撤除。

 

  拆掉承重墙或许导致水、暖、电路的随之改动,所以设计时就应将这些问题考虑周全。假如业主的装饰设计中有拆墙的计划,那么事先要由装饰公司向物业部分交申请,同意后才可开工。因为楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。假如遇到特殊情况,住户和施工队应同物业公司商议,并讨教有关结构设计人员,对拆后或许出现的情况要及时采纳补救措施。


 


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